MaPrimeAdapt' pour un monte-escalier : conditions, montant et démarche en 2026

Sommaire

1. Qui peut bénéficier de MaPrimeAdapt' ?
2. Combien MaPrimeAdapt' finance-t-elle ?
3. Pourquoi un accompagnateur est-il obligatoire ?
4. Comment faire la demande, pas à pas ?
5. Quelles erreurs éviter ?
6. Et si je suis locataire, ou si l'immeuble est en copropriété ?
7. Sources
8. Questions fréquentes

MaPrimeAdapt' (la prime d'adaptation de l'Anah, l'Agence nationale de l'habitat) finance un monte-escalier à 70 % ou à 50 %, selon vos revenus. Elle s'adresse aux foyers dont un membre a 70 ans ou plus, ou de 60 à 69 ans avec un GIR. Il faut l'accord de l'Anah avant de commencer les travaux.

Source. Service-Public, fiche F37501, vérifiée le 1er janvier 2026 ; mode d'emploi MaPrimeAdapt' de l'Anah, février 2026. Les aides maximales sont un calcul de la rédaction : 70 % ou 50 % de 22 000 € (consulté le 26 octobre 2026).

Le mode d'emploi de l'Anah la présente comme la principale aide de l'État pour adapter un logement à la perte d'autonomie. Elle vient en premier dans la plupart des projets de monte-escalier. Voici qui peut la demander, combien elle rapporte et comment la demande se déroule.

Qui peut bénéficier de MaPrimeAdapt' ?

Trois situations ouvrent le droit. Une seule suffit. Elles s'apprécient pour vous ou pour un membre de votre foyer : dans un couple, il suffit qu'une personne remplisse la condition.

• Vous avez 70 ans ou plus. Aucune condition de perte d'autonomie n'est demandée.
• Vous avez de 60 à 69 ans et un GIR. Le GIR (groupe iso-ressources) mesure la perte d'autonomie. Tous les niveaux, de 1 à 6, sont acceptés.
• Vous avez un taux d'incapacité d'au moins 50 %, ou vous êtes éligible à la PCH, à l'AAH ou à l'AEEH (prestation de compensation du handicap, allocation aux adultes handicapés, allocation d'éducation de l'enfant handicapé).

Le logement doit être votre résidence principale. Vous pouvez être propriétaire occupant ou locataire du parc privé. Vos revenus doivent aussi rester sous les plafonds du tableau plus bas.

Qui atteste le GIR entre 60 et 69 ans ?

Selon la délibération de l'Anah, l'attestation peut venir d'un organisme de sécurité sociale, du conseil départemental (par exemple la décision d'octroi de l'APA, l'allocation personnalisée d'autonomie) ou d'un médecin. Pour les dossiers déposés à partir du 1er septembre 2026, un ergothérapeute ou un infirmier diplômé d'État peut aussi l'établir. Les conditions sont appréciées à la date du dépôt de la demande.

Le monte-escalier est-il concerné ?

Oui. Le site Service-Public cite le monte-escalier électrique parmi les travaux aidés. Le mode d'emploi de l'Anah cite aussi le monte-personne, la plateforme élévatrice et le monte-escalier pour un perron. Selon la forme de votre escalier, regardez aussi les types d'appareils et demandez à l'accompagnateur de vérifier que le vôtre figure bien dans le diagnostic.

Source. Service-Public F37501 ; délibération Anah 2026-23, point 4.4.1 (conseil d'administration du 26 juin 2026) ; mode d'emploi Anah, février 2026 (consultés le 26 octobre 2026).

Combien MaPrimeAdapt' finance-t-elle ?

L'Anah prend en charge 70 % du montant des travaux si vos revenus sont très modestes, 50 % s'ils sont modestes. Le calcul se fait sur des travaux limités à 22 000 € hors taxes. Le montant de l'aide ne peut donc pas dépasser 15 400 € (70 %) ou 11 000 € (50 %).

Un monte-escalier coûte souvent bien moins que ce plafond. L'aide se calcule alors sur le devis hors taxes, d'où l'intérêt d'un devis clair, qui distingue HT et TTC. Une avance allant jusqu'à 30 % du montant de l'aide est possible. Le montant payé ne peut pas dépasser celui accordé au départ : si la facture finale est plus basse que le devis, l'aide est recalculée à la baisse.

Quels sont les plafonds de revenus en 2026 ?

Le critère est le revenu fiscal de référence du foyer, celui de l'avis d'imposition. Voici les plafonds de 2026.

Source. Service-Public F37501, plafonds 2026 ; mêmes valeurs dans le mode d'emploi de l'Anah (février 2026) (consultés le 26 octobre 2026).

Au-dessus du plafond « modestes », MaPrimeAdapt' n'est pas due. Les autres aides, comme la TVA réduite, restent à regarder sur la page des aides.

Un cas pas à pas : un couple de 74 et 71 ans

Prenons un exemple inventé pour la démonstration. Un couple de 74 et de 71 ans vit en Bretagne, donc hors Île-de-France, dans une maison à étage. Son avis d'imposition indique un revenu fiscal de référence de 24 000 €. Il veut un monte-escalier pour un escalier tournant.

1. L'âge. Les deux conjoints ont plus de 70 ans : aucun GIR n'est demandé.
2. Le foyer. Il compte 2 personnes : on lit la ligne « 2 » du tableau.
3. Le plafond. Hors Île-de-France, le plafond « très modestes » pour 2 personnes est de 25 393 €. Comme 24 000 € est inférieur, le couple est classé très modeste.
4. Le taux. L'aide est donc de 70 % des travaux hors taxes, dans la limite de 22 000 €.

Si le même couple déclarait 30 000 €, il passerait au-dessus de 25 393 € mais resterait sous 32 553 € : il serait modeste, à 50 %. À 34 000 €, il dépasserait les deux plafonds et n'aurait pas droit à l'aide. Quelques euros de revenu peuvent donc changer le taux : vérifiez votre avis d'imposition ligne par ligne avec le conseiller.

Que reste-t-il à payer ? Des exemples calculés

Ces exemples sont des calculs, pas des promesses. Hypothèses communes : TVA à 5,5 % comprise dans le devis TTC (donc HT = TTC ÷ 1,055), aucun autre financement, frais d'accompagnateur non comptés.

Pour comparer avec un prix réel, regardez les prix d'un monte-escalier. Les montants publiés sont des fourchettes : seul le devis après visite compte. L'aide est calculée sur le montant retenu par l'Anah.

Source. Taux, plafond de travaux et plafonds de revenus : Service-Public F37501. Les avances et le recalcul à la baisse viennent du mode d'emploi de l'Anah (février 2026) et de la délibération 2026-23, point 5.4. Les cas et les calculs sont ceux de la rédaction (consultés le 26 octobre 2026).

Pourquoi un accompagnateur est-il obligatoire ?

Selon le mode d'emploi de l'Anah, la prime est conditionnée à un accompagnement. L'accompagnateur, appelé assistant à maîtrise d'ouvrage (AMO), doit être agréé ou habilité par l'Anah. Il fait le diagnostic de votre logement, établit le plan de financement, monte le dossier et suit les travaux. Dans certains cas, un ergothérapeute l'accompagne pour repérer les aménagements utiles.

Le monte-escalier doit apparaître dans son diagnostic autonomie : sinon, la dépense ne sera pas aidée. Sa prestation est prise en charge à hauteur de 600 € minimum, jusqu'à 800 € selon le type d'accompagnement, et ces frais sont hors du plafond de 22 000 € de travaux. Un éventuel reste à votre charge n'est pas précisé dans les pages lues : demandez-le avant de l'engager.

Si vous ne connaissez pas d'accompagnateur, Service-Public indique qu'une liste proche de chez vous est proposée à la création du dossier. Le conseiller France Rénov' peut aussi vous en indiquer.

Comment faire la demande, pas à pas ?

1. Appelez un conseiller France Rénov'. Le numéro est le 0 808 800 700, du lundi au vendredi de 9 h à 18 h. Ayez votre dernier avis d'imposition.
2. Choisissez un accompagnateur agréé. Il se rend chez vous et établit le diagnostic. Selon Mon Parcours Handicap, il faut attendre cette visite avant de demander des devis.
3. Faites faire des devis. La visite technique permet de chiffrer le rail et la pose. Comparez plusieurs devis, comme l'explique la page comparer les devis.
4. Déposez le dossier. Depuis le 17 août 2026, tous les ménages créent leur compte sur france-renov.gouv.fr. L'accompagnateur vous guide.
5. Attendez l'accord de l'Anah. Ne commandez rien et ne signez aucun devis avant de l'avoir reçu.
6. Faites réaliser les travaux, puis envoyez les factures. Les travaux doivent être conformes au devis. L'aide est versée sur factures.

Quels documents préparer ?

• Votre dernier avis d'imposition, avec le revenu fiscal de référence.
• Pour 60 à 69 ans : l'attestation du GIR (décision d'APA, attestation d'un médecin, d'un ergothérapeute ou d'un infirmier).
• Le rapport d'un ergothérapeute, si vous en avez un : Mon Parcours Handicap invite à le fournir au dépôt.
• Les devis détaillés des artisans, hors taxes et toutes taxes comprises.
• Si vous êtes locataire : l'accord de votre bailleur.
• En fin de chantier : les factures des artisans, pour le versement de l'aide.

Source. Service-Public F37501 ; France Rénov', actualité sur le point d'entrée unique ; mode d'emploi Anah, février 2026 ; Mon Parcours Handicap, MaPrimeAdapt' (consultés le 26 octobre 2026).

Quelles erreurs éviter ?

• Choisir l'appareil seul, sans que l'accompagnateur l'ait inscrit au diagnostic.
• Accepter un devis sans prix de pose, sans distinction HT et TTC ou sans description de l'appareil.
• Faire réaliser des travaux différents du devis déposé : ils doivent lui être conformes.
• Se fier à un vendeur qui se présente comme un organisme public : la loi l'interdit. Voir démarchage et droits.
• Se baser sur des chiffres de 2024 ou 2025 : les plafonds de ressources de 2026 sont ceux du tableau ci-dessus.
• Compter le foyer de travers : le tableau se lit selon le nombre de personnes du foyer fiscal, pas selon le nombre de personnes qui utiliseront l'escalier.
• Ne pas garder la preuve du GIR ou de l'âge avant le dépôt : les conditions sont jugées à la date du dépôt de la demande.

Et si je suis locataire, ou si l'immeuble est en copropriété ?

Un locataire du parc privé peut faire la demande avec l'accord de son bailleur, selon Service-Public. Pour un appareil dans les parties communes, c'est un autre régime : France Rénov' indique que les travaux sont votés en assemblée générale et que la demande est déposée par le syndicat des copropriétaires.

MaPrimeAdapt' se cumule avec la PCH, les aides locales et les aides des caisses de retraite, mais pas avec le crédit d'impôt pour les mêmes travaux, aujourd'hui supprimé. Détail sur les caisses de retraite et les autres aides.

Le guichet est-il ouvert en 2026 ?

Oui. Le guichet de l'Anah, fermé à la fin de 2025, a rouvert le 23 février 2026 à midi pour MaPrimeRénov', MaPrimeAdapt' et Ma Prime Logement Décent.

Source. Service-Public F37501 ; France Rénov', MaPrimeAdapt' ; communiqué de l'Anah du 20 février 2026 (consultés le 26 octobre 2026).

Sources

• MaPrimeAdapt' : travaux d'adaptation du logement à la perte d'autonomie, Service-Public, vérifiée le 1er janvier 2026 (consultée le 26 octobre 2026)
• MaPrimeAdapt' : mode d'emploi, Anah, février 2026 (consulté le 26 octobre 2026)
• Délibération 2026-23 : régime des aides applicable aux propriétaires occupants, Anah, conseil d'administration du 26 juin 2026 (consultée le 26 octobre 2026)
• France Rénov' est désormais le point d'entrée unique pour toutes les demandes d'aide, France Rénov' (consultée le 26 octobre 2026)
• MaPrimeAdapt', France Rénov' (consultée le 26 octobre 2026)
• MaPrimeAdapt', Mon Parcours Handicap (consultée le 26 octobre 2026)
• Réouverture du guichet des aides de l'Anah, communiqué de l'Anah du 20 février 2026 (consulté le 26 octobre 2026)

Questions fréquentes

Combien de temps faut-il attendre l'accord de l'Anah ?

Aucun délai propre à MaPrimeAdapt' n'est publié sur les pages officielles consultées. Le communiqué de l'Anah du 20 février 2026 cite des délais moyens de plus de 6 mois pour les rénovations d'ampleur et de plus de 3 mois pour un seul geste de travaux : ils concernent MaPrimeRénov'. Demandez à l'accompagnateur une estimation pour votre département.

Mon conjoint a 75 ans et j'en ai 66, sans GIR : avons-nous droit à l'aide ?

Oui, a priori. Service-Public écrit que la condition d'âge s'apprécie pour « vous ou un membre de votre foyer ». Le foyer qui compte un membre de 70 ans ou plus remplit donc la condition, sans GIR. Faites-le confirmer par le conseiller France Rénov' pour votre situation.

Quel avis d'imposition faut-il présenter ?

Le revenu fiscal de référence pris en compte est celui de l'avis d'imposition de l'année précédant la demande, d'après Service-Public. Gardez le dernier avis reçu à portée de main : le conseiller France Rénov' le demande dès le premier appel.

Faut-il avancer tout l'argent ?

Une avance allant jusqu'à 30 % du montant de l'aide est possible, selon le mode d'emploi de l'Anah. Le reste est versé sur présentation des factures. Faites préciser le calendrier de paiement par l'accompagnateur avant de signer.

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Mis à jour le 26 octobre 2026